---
description: Schnell die führenden SimplifyEm vs. Avail Alternativen finden und vergleichen. Umfassende Auflistung von Wettbewerbern & ähnlichen Tools zur schnellen Softwareauswahl und um mehrere Anbieter direkt zu kontaktieren.
image: https://gdm-localsites-assets-gfprod.imgix.net/images/getapp/og_logo-94fd2a03a6c7a0e54fc0c9e21a1c0ce9.png
title: SimplifyEm vs. Avail: ausführlicher Produktvergleich | GetApp Österreich 2026
---

Breadcrumb: [Startseite](/) > [Mietverwaltung-Software](/directory/877/lease-management/software) > [SimplifyEm \<span\>vs.\</span\> Avail](https://www.getapp.at/compare/106863/117031/simplifyem-property-management/vs/avail)

# Vergleich von SimplifyEm und Avail

Canonical: https://www.getapp.at/compare/106863/117031/simplifyem-property-management/vs/avail

> Detailgenauer Vergleich zwischen SimplifyEm und Avail. Informiere dich zu Bewertungen, Rezensionen, Preisen und Funktionen, um die beste Entscheidung für dein Unternehmen zu treffen.

-----

## Auf einen Blick

| Metrik | SimplifyEm | Avail |
| **Gesamtbewertung** | 4.1/5 | 4.6/5 |
| **Gesamtzahl der Bewertungen** | 130 | 276 |
| **Startpreis** | $ 40,00 | $ 9,00 |
| **Gratis Testen** | Ja | Ja |
| **Kostenlose Version** | Ja | Ja |
| **Bereitstellung** | Cloud, SaaS, webbasiert, Mac (Desktop), Windows (Desktop), Linux (Desktop), Chromebook (Desktop), Android (mobil), iPhone (mobil), iPad (mobil) | Cloud, SaaS, webbasiert, Mac (Desktop), Windows (Desktop), Android (mobil), iPhone (mobil), iPad (mobil) |
| **Kundenbetreuung** | E-Mail/Helpdesk, FAQ/Forum, Telefon-Support, 24/7 Live-Support, Chat | E-Mail/Helpdesk, FAQ/Forum, Wissensdatenbank, Telefon-Support, Chat |
| **Schulungsplattformen** | Persönlich, Live Online, Webinare, Dokumentation, Videos | Live Online, Webinare, Dokumentation |

## Hauptfunktionen

### SimplifyEm

- Berichterstattung und Statistik
- Buchhaltung
- Finanzberichterstattung
- Hintergrund-Screening
- Immobilien-Datenbank
- Instandhaltungsmanagement
- Kontaktmanagement
- Kreditüberprüfung
- Leadmanagement
- Leerstandsmanagement
- Miet-Nachverfolgung
- Mieter-Nachverfolgung
- Mietmanagement
- Mietverträge nachverfolgen
- Online-Zahlungen
- Rent Collection
- Wartungsplanung
- Webbasierte Entwicklung
- Website-Management
- Zahlungsabwicklung

### Avail

- Berichterstattung und Statistik
- Buchhaltung
- Finanzberichterstattung
- Hintergrund-Screening
- Immobilien-Datenbank
- Instandhaltungsmanagement
- Kontaktmanagement
- Kreditüberprüfung
- Leadmanagement
- Leerstandsmanagement
- Miet-Nachverfolgung
- Mieter-Nachverfolgung
- Mietmanagement
- Mietverträge nachverfolgen
- Online-Zahlungen
- Rent Collection
- Wartungsplanung
- Webbasierte Entwicklung
- Website-Management
- Zahlungsabwicklung

## Links

- [Profil von SimplifyEm anzeigen](https://www.getapp.at/software/106863/simplifyem-property-management)
- [Profil von Avail anzeigen](https://www.getapp.at/software/117031/avail)
- [Ursprünglichen Vergleich anzeigen](https://www.getapp.at/compare/106863/117031/simplifyem-property-management/vs/avail)

-----

## Strukturierte Daten

<script type="application/ld+json">
  {"@context":"https://schema.org","@graph":[{"name":"SimplifyEm vs. Avail: ausführlicher Produktvergleich | GetApp Österreich 2026","description":"Schnell die führenden SimplifyEm vs. Avail Alternativen finden und vergleichen. Umfassende Auflistung von Wettbewerbern & ähnlichen Tools zur schnellen Softwareauswahl und um mehrere Anbieter direkt zu kontaktieren.","url":"https://www.getapp.at/compare/106863/117031/simplifyem-property-management/vs/avail","about":[{"@id":"https://www.getapp.at/software/106863/simplifyem-property-management#software"},{"@id":"https://www.getapp.at/software/117031/avail#software"}],"breadcrumb":{"@id":"https://www.getapp.at/compare/106863/117031/simplifyem-property-management/vs/avail#breadcrumblist"},"@id":"https://www.getapp.at/compare/106863/117031/simplifyem-property-management/vs/avail#webpage","@type":["WebPage","CollectionPage"],"isPartOf":{"@id":"https://www.getapp.at/#website"},"publisher":{"@id":"https://www.getapp.at/#organization"},"inLanguage":"de-AT"},{"name":"SimplifyEm","description":"SimplifyEm ist eine Immobilienverwaltungslösung, die Immobilienverwaltern und Vermietern hilft, ihre Immobilien effizienter zu verwalten. Nutzer können auf einfache Weise Einnahmen und Ausgaben zu jeder ihrer Immobilien nachverfolgen, den Überblick über Mietersalden behalten, Gebühren berechnen, Zahlungen online einziehen und mit Mietern über Benachrichtigungen und Mieterportale kommunizieren. \n\nVerwalter und Vermieter von größeren Immobilien können ihre zeitaufwändigen Prozesse rationalisieren, indem sie viele ihrer täglichen Aufgaben automatisieren. Sie können automatisch Ausgaben berücksichtigen und Gebühren pro Monat berechnen, Zahlungen einziehen, Mahnungen für verspätete Mietzahlungen sowie viele andere Dokumente über das Automatisierungszentrum versenden. Dies reduziert den manuellen Aufwand, der für die Verwaltung ihrer Immobilien jeden Monat erforderlich ist.\n\nReparaturen und Arbeitsaufträge können über das Task-Center verfolgt werden, sodass Nutzer einen einzigen Ort zur Verfügung haben, an dem sie verfolgt und aktualisiert werden können, sowie einen Kalender, um zu sehen, was ansteht. Wartungsanfragen können auch von Mietern über ihre Portale gesendet werden. Nutzer können die gesamte Kommunikationshistorie mit Mietern, Eigentümern und Lieferanten verfolgen und alle relevanten Dokumente für Mieter, Eigentümer, Transaktionen und mehr anhängen. \n\nMit SimplifyEm können Nutzer eine Vielzahl detaillierter Geschäftsberichte erstellen und alle Transaktionen automatisch nach Excel oder QuickBooks exportieren. Banking-Funktionen ermöglichen es Nutzern, Bankkonten, Abstimmungen sowie Schecks zu verwalten.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductScreenshot/1608d533-7309-4dab-9ae7-e120f3b53bc1.png","url":"https://www.getapp.at/software/106863/simplifyem-property-management","@id":"https://www.getapp.at/software/106863/simplifyem-property-management#software","@type":"SoftwareApplication","applicationCategory":"BusinessApplication","publisher":{"@id":"https://www.getapp.at/#organization"},"aggregateRating":{"@type":"AggregateRating","ratingValue":4.1,"bestRating":5,"ratingCount":130},"offers":{"price":"40","@type":"Offer","priceCurrency":"USD"},"operatingSystem":"Cloud, Apple, Windows, Linux, Chrome, Android, Platform ios, Platform ipad"},{"name":"Avail","description":"Avail ist ein Immobilienmietsystem für Vermieter, das Tools zur Suche nach Mietern, zur Ausschreibung von zur Miete stehenden Objekten, zur Vorabprüfung von Bewerbenden, zur Durchführung von Kreditverlaufprüfungen, zur Verarbeitung von Zahlungen, zum Unterzeichnen von Mietverträgen und mehr bietet. Die cloudbasierte Plattform ist für Vermieter mit weniger als 10 Einheiten konzipiert, aber Nutzer können zusätzliche Immobilien gegen eine zusätzliche Gebühr hinzufügen. Avail unterstützt Vermieter dabei, ihre freien Mietobjekte zu bewerben, Mietanträge und Kreditberichte anzufordern, Mietverträge zu unterzeichnen und Mietbeträge einzuziehen – alles online und von einer Plattform aus.\n\nBei der Suche nach Mietern für freie Immobilien können Nutzer das Tool von Avail zur Erstellung von Vermietungslisten und Immobilienvermietungswebsites von Drittanbietern wie Zillow und Trulia nutzen, um Leads zu erfassen. Avail veröffentlicht automatisch Einträge plattformübergreifend und potenzielle Mieter können sich online über eine nutzerdefinierte Anwendung bewerben. Im Vermieterportal können Nutzer Immobilienbesichtigungen mit potenziellen Mietern planen, Fragen zur Vorauswahl stellen und Mietprofile, Verläufe oder Kreditprüfungen anfordern. Avail lässt sich in TransUnion integrieren, um Berichte über die Kredithistorie, den kriminellen Hintergrund und die Zwangsräumung von Mietern erfassen.\n\nVermieter können die Avail-Plattform auch verwenden, um Mietverträge zu generieren, indem sie die vorgefertigten, landesspezifischen Vorlagen anpassen und beliebige nutzerdefinierte Klauseln, Anhänge oder Regeln hinzufügen. Die Funktion zur elektronischen Signaturerfassung ermöglicht es Mietern, Verträge online zu unterzeichnen, und Zahlungen können auch online in Avail verarbeitet werden, um schnelle und sichere Mietzahlungen zu ermöglichen. Tägliche Vorgänge wie Wartung und Mieterkommunikation können innerhalb von Avail verwaltet werden. Mieter erhalten Tools, mit denen sie Probleme melden, Wartungsarbeiten anfordern und Fortschritte bei Reparaturen verfolgen können.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductScreenshot/ba09b9e2-6e35-42de-92ae-a93c83b33669.png","url":"https://www.getapp.at/software/117031/avail","@id":"https://www.getapp.at/software/117031/avail#software","@type":"SoftwareApplication","applicationCategory":"BusinessApplication","publisher":{"@id":"https://www.getapp.at/#organization"},"aggregateRating":{"@type":"AggregateRating","ratingValue":4.6,"bestRating":5,"ratingCount":276},"offers":{"price":"9","@type":"Offer","priceCurrency":"USD"},"operatingSystem":"Cloud, Apple, Windows, Android, Platform ios, Platform ipad"},{"@id":"https://www.getapp.at/compare/106863/117031/simplifyem-property-management/vs/avail#breadcrumblist","@type":"BreadcrumbList","itemListElement":[{"name":"Startseite","position":1,"item":"/","@type":"ListItem"},{"name":"Mietverwaltung-Software","position":2,"item":"/directory/877/lease-management/software","@type":"ListItem"},{"name":"SimplifyEm vs. Avail","position":3,"item":"https://www.getapp.at/compare/106863/117031/simplifyem-property-management/vs/avail","@type":"ListItem"}]}]}
</script>